1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
渋谷区
106.8万円/㎡
前年比+6.0%
ニュー恵比寿台ハイツ
東京都渋谷区恵比寿西二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 35.54㎡の場合
相場
4,496万円
126.5万円/㎡
3,470
4,154
4,837
5,521
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
126.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,154万円〜4,837万円
116.9万円/㎡〜136.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ニュー恵比寿台ハイツ
5,180万円（145.8万円/㎡）/ 8階 / 35.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は116.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 5,180万円 | 145.8万円 | 8階 | 35.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 7,580万円 | 120.1万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 7,780万円 | 115.2万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 7,780万円 | 123.3万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,180万円 | 84.2万円 | 7階 | 37.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/14 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 86.9万円 | 7階 | 37.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/05 | 3,600万円 | 95.3万円 | 7階 | 37.76㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/21 | 7,980万円 | 126.4万円 | 6階 | 63.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 7,980万円 | 136.3万円 | 6階 | 58.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 7,980万円 | 125.6万円 | 6階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は125.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | ニュー恵比寿台ハイツ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 5,180万円 | 145.8万円 | 35.54㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1970年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/25 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,150万円 | 110.7万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | 代々木コンド 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅5分 | 4,999万円 | 117.5万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 代々木パビリオン 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,490万円 | 127.1万円 | 43.2㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | シャンボール代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅2分 | 5,180万円 | 125.1万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 代々木エンパイアコープ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,280万円 | 125.5万円 | 42.07㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1968年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 千駄ケ谷フラワーマンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 4,499万円 | 109.6万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 5,280万円 | 161.0万円 | 32.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,980万円 | 151.9万円 | 32.79㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/10 | 第三宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 4,280万円 | 116.0万円 | 36.9㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 秀和神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 4,999万円 | 122.4万円 | 40.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 36戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、渋谷区では6%上昇しています。
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