ニュー恵比寿台ハイツ

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
5,080万円
142.9万円/㎡
相場
4,851万円
136.5万円/㎡
3,264
4,322
5,380
6,438
AI査定結果
推定相場価格
4,851万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,322万円〜5,380万円
121.6万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ニュー恵比寿台ハイツ
5,080万円（142.9万円/㎡）/ 8階 / 35.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は119.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/115,080万円142.9万円8階 35.54㎡ 1LDK南東
2026/01/185,180万円145.8万円8階 35.54㎡ 1LDK南東
2025/10/174,998万円140.6万円8階 35.54㎡ 1LDK北東
2024/04/217,580万円112.3万円6階 67.51㎡ 2LDK南西
2024/04/217,580万円120.1万円6階 63.11㎡ 2LDK南東
2024/03/247,780万円115.2万円6階 67.51㎡ 2LDK南東
2024/03/153,180万円84.2万円7階 37.76㎡ 1DK北西
2024/03/157,780万円123.3万円6階 63.11㎡ 2LDK南東
2024/03/157,980万円118.2万円6階 67.51㎡ 2LDK南東
2024/03/113,280万円86.9万円7階 37.76㎡ 1DK北西
2024/03/053,600万円95.3万円7階 37.76㎡ 1DK北西
2024/02/287,980万円136.3万円6階 58.53㎡ 2LDK南西
2024/02/287,980万円126.4万円6階 63.11㎡ 2LDK南
2024/02/027,980万円125.6万円6階 63.51㎡ 2LDK南東
2023/12/276,500万円114.6万円2階 56.71㎡ 1LDK南西
2023/12/146,280万円124.9万円5階 50.29㎡ 1R南西
2023/12/106,280万円124.9万円5階 50.29㎡ 1LDK南
2023/11/306,380万円126.9万円5階 50.29㎡ 1LDK南
2023/11/256,580万円130.8万円5階 50.29㎡ 1LDK南
2023/10/066,980万円138.8万円5階 50.29㎡ 2LDK南東
2023/06/022,700万円71.5万円2階 37.76㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ニュー恵比寿台ハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 5,080万円142.9万円35.54㎡1LDK8階 / 8階建 南東1970年49戸RC
2026/02/01幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,680万円112.3万円32.76㎡1DK7階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2025/12/20代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 4,480万円116.1万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/10/10東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2026/03/16代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 4,860万円129.6万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2026/02/24東高ペアシティ
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 3,280万円115.7万円28.35㎡1LDK2階 / 7階建 北東1971年23戸RC
2023/07/09上原ハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 4,980万円116.1万円42.9㎡1LDK2階 / 7階建 南東1970年29戸RC
2025/02/25代々木コンド
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 4,999万円117.5万円42.54㎡2LDK2階 / 8階建 南1972年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.9万円）は渋谷区の平均と比較して36.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
104.5万円/㎡
前年比+35.1%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニュー恵比寿台ハイツ
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩4分
築年月1970年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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