ニュー恵比寿台ハイツ

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,998万円
140.6万円/㎡
相場
4,895万円
137.7万円/㎡
3,211
4,334
5,457
6,579
AI査定結果
推定相場価格
4,895万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,334万円〜5,457万円
121.9万円/㎡〜153.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ニュー恵比寿台ハイツ
4,998万円（140.6万円/㎡）/ 8階 / 35.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は118.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,998万円140.6万円8階 35.54㎡ 1LDK北東
2025/03/315,180万円145.8万円8階 35.54㎡ 1LDK北東
2024/04/217,580万円112.3万円6階 67.51㎡ 2LDK南西
2024/04/217,580万円120.1万円6階 63.11㎡ 2LDK南東
2024/03/247,780万円115.2万円6階 67.51㎡ 2LDK南東
2024/03/153,180万円84.2万円7階 37.76㎡ 1DK北西
2024/03/157,780万円123.3万円6階 63.11㎡ 2LDK南東
2024/03/157,980万円118.2万円6階 67.51㎡ 2LDK南東
2024/03/113,280万円86.9万円7階 37.76㎡ 1DK北西
2024/03/053,600万円95.3万円7階 37.76㎡ 1DK北西
2024/02/287,980万円136.3万円6階 58.53㎡ 2LDK南西
2024/02/287,980万円126.4万円6階 63.11㎡ 2LDK南
2024/02/027,980万円125.6万円6階 63.51㎡ 2LDK南東
2023/12/276,500万円114.6万円2階 56.71㎡ 1LDK南西
2023/12/146,280万円124.9万円5階 50.29㎡ 1R南西
2023/12/106,280万円124.9万円5階 50.29㎡ 1LDK南
2023/11/306,380万円126.9万円5階 50.29㎡ 1LDK南
2023/11/256,580万円130.8万円5階 50.29㎡ 1LDK南
2023/10/066,980万円138.8万円5階 50.29㎡ 2LDK南東
2023/06/022,700万円71.5万円2階 37.76㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ニュー恵比寿台ハイツ
渋谷区恵比寿西二丁目
恵比寿駅4分 4,998万円140.6万円35.54㎡1LDK8階 / 8階建 北東1970年49戸RC
2025/03/14幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 3,480万円106.2万円32.76㎡1LDK6階 / 13階建 南東1972年75戸SRC
2024/02/16パラスト西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅2分 4,499万円106.2万円42.36㎡2LDK5階 / 9階建 南東1973年55戸SRC
2025/10/03代々木フラワーマンション
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅6分 5,180万円134.2万円38.59㎡1LDK3階 / 6階建 南西1969年69戸RC
2025/05/20ソフトタウン代々木
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,880万円115.6万円33.55㎡1DK3階 / 6階建 北東1973年60戸RC
2025/10/05東建参宮橋マンション
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 3,698万円116.1万円31.86㎡1LDK5階 / 8階建 北西1972年80戸RC
2025/10/05代々木スカイハイツ
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅5分 5,280万円140.8万円37.5㎡1DK3階 / 6階建 南東1974年38戸RC
2023/07/09上原ハウス
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅2分 4,980万円116.1万円42.9㎡1LDK2階 / 7階建 南東1970年29戸RC
2025/03/07代々木コンド
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅5分 4,999万円117.5万円42.54㎡1LDK2階 / 8階建 南1972年21戸SRC
2025/09/09代々木パビリオン
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,500万円129.9万円42.33㎡1LDK4階 / 8階建 南1970年29戸RC
2025/06/28シャンボール代々木
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅2分 5,180万円125.1万円41.4㎡1LDK8階 / 8階建 北東1971年36戸SRC
2025/09/20代々木エンパイアコープ
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木八幡駅5分 6,480万円154.0万円42.07㎡1LDK7階 / 10階建 北東1968年30戸SRC
2025/09/19千駄ケ谷フラワーマンション
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅5分 3,080万円106.7万円28.87㎡1K7階 / 14階建 南1972年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、渋谷区では58.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（140.6万円）は渋谷区の平均と比較して13.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
渋谷区
123.9万円/㎡
前年比+58.5%

マンション概要

マンション名ニュー恵比寿台ハイツ
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩4分
築年月1970年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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